Reinwater is een voorbeeldproject op het gebied van circulaire herbestemming en duurzame op maat voorziene gebiedsontwikkeling.

In dit project is een voormalige drinkwaterberging van DUNEA (1972), aan de rand van de woonwijk Ter Beek Lisse, op innovatieve wijze getransformeerd tot een ensemble van vijf unieke appartementen.

Het bestaande gebouw – een robuuste vierkante voetprint van 24 bij 24 meter – is getransformeerd binnen zijn oorspronkelijke grid, met respect voor de oorspronkelijke functie als waterberging én de karakteristieke industriële uitstraling.

De locatie vormt een bijzonder overgangsgebied: aan de ene kant de rand van een woonwijk, grenzend aan een kerk met begraafplaats, aan de andere kant een open, landelijk landschap met een uniek wijds uitzicht op de weilanden. Deze bijzondere ligging is leidend geweest in het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp, waarbij het gebouw zorgvuldig is opgenomen in het omringende landschap. Door het herinterpreteren van de bestaande taluds rondom de structuur en het maken van strategische uitsneden voor daglichttoetreding, is een boeiende interactie tussen binnen en buiten ontstaan.

Deze uitsnedes zorgen niet alleen voor natuurlijk licht, maar creëren ook zichtlijnen die het landschap visueel het gebouw binnen trekken. De ontsluiting van het gebouw is zodanig vormgegeven dat het een verrassende ruimtelijke beleving oplevert, waarin de overgang tussen landschap en architectuur voelbaar is.

Binnen de bestaande bebouwingscontouren is met zorg een nieuwe woonkwaliteit gecreëerd, met behoud van de industriële karakteristiek van het oorspronkelijke object. De herbestemming is niet alleen ruimtelijk en architectonisch doordacht, maar ook toonaangevend in duurzaamheid. Reinwater behaalt een Energielabel A++++ en overtreft de norm voor BENG 3 met meer dan 100% gebouwgebonden hernieuwbare energie. De GPR/DGO-score van 8.0 onderstreept de hoge ambities op het gebied van duurzaamheid, circulariteit en wooncomfort.

Reinwater staat daarmee symbool voor een nieuwe manier van omgaan met erfgoed, landschap en energie: respectvol, innovatief en toekomstgericht.