De Ananas in Leiden is een nieuwbouwontwikkeling van ca. 400 appartementen (ca. 65.500 m2) met commerciële plint op de rand van de Leidse binnenstad, nabij station Lammenschans. De Ananas is onderdeel van een grootschalige transformatie van de Lammenschans-driehoek van industriegebied naar een duurzaam en hoogwaardig stedelijk woonwerkgebied.

Op het terrein van de vroegere fruitveiling is een eigentijds stadsblok gerealiseerd in de vorm van een gesloten carré met strategisch geplaatste torens. Deze torens geven het plan een dynamisch silhouet en zorgen voor herkenbaarheid binnen het stedelijk landschap. Centraal in het blok bevindt zich een collectieve binnentuin: een groene, geborgen ruimte die bewoners uitnodigt tot ontmoeting, spel en ontspanning. Onder deze tuin bevindt zich een tweelaagse parkeervoorziening, slim geïntegreerd om het maaiveld autoluw en leefbaar te houden. De diverse uniek ontworpen entreehallen zorgen voor een herkenbare en fijne plek van binnenkomen, waarbij ook het interieur zorgvuldig is mee ontworpen. De entrees worden extra gemarkeerd door een speciaal ontworpen gevelsteen voorzien van een ananas.

De architectonische verschijningsvorm van De Ananas is zorgvuldig opgebouwd. Het bakstenen stadsblok is opgedeeld in aaneengeregen gebouwdelen met wisselende hoogten. Drie geveltypologieën, verticaal, horizontaal en neutraal georiënteerd, wisselen elkaar af en creëren ritmiek, gelaagdheid en herkenbaarheid. De drie typen wisselen elkaar af in verschillende regelmaat en kleurtinten, waarbij moderne accenten zijn toegevoegd zoals grote glasvlakken en strakke balkons die voor een eigentijdse uitstraling zorgen. Hiernaast zijn er een aantal penthouse “specials” ontworpen die als contrasterende goudkleurige doosjes op het gebouw geplaatst zijn.

Het stadsblok is met aandacht voor de verschillende schaalniveaus van de stad ontworpen:
Met een multifunctionele plint die zorgt voor levendigheid op het maaiveld, met aandacht voor de menselijke maat in voordeuren, Delftse stoepen en rijk ontworpen entrees; een middeldeel met de verschillende geveltypologieën en torens met een duidelijke kroon beëindiging die de skyline van Leiden vormgeven.

De complexe stedelijke context, met geluidsbelasting van nabijgelegen infrastructuur en de noodzaak tot hoogwaardige ruimtelijke inpassing, maakte deze opgave tot een uitdagend samenspel van stedenbouw, architectuur en techniek. De Ananas toont hoe een integraal ontworpen woonmilieu, met aandacht voor collectiviteit, duurzaamheid en differentiatie, kan bijdragen aan een toekomstbestendige verdichting van de stad.